合租写字楼合同范本(合租写字楼公司能注册吗)
发布日期: 2023-08-11 14:30:05 来源: 互联网
(资料图)
合租写字楼公司能注册吗:
合租写字楼公司能注册。申请人只要将公司的名称提交给工商局核名,若不重名的话,等待3个工作日即可到工商局约号办理营业执照,再到质量技术监督局办理组织机构代码证,然后到税务局办理税务登记证,最后到银行开户即可。
合租写字楼注意事项:
1、首先要确定写字楼的合法性,要检查出租方是否有产权证明(或经营权证明),出租许可证明,营业执照和法人或法人授权证明,如是转租的,出租方还要提供租赁合同和权利人同意转租的书面证明,这样才能避免麻烦,没有后顾之忧。
2、其次要看写字楼位置是否合理、优越。在选择写字楼时一定要注意其所在地的交通条件,看是否离公交站或地铁站很近,去机场是否方便,周边是否汇集银行、酒店、餐饮、娱乐等生活配套设施,只有配套设施的完善的写字楼才能更好的进行工作。
3、租赁双方在签订合租合同时,要明确写字楼的租金和押金金额,明确各项费用由谁来承担,然后根据实际情况约定每期租金的支付方式和时间,在支付时,最好直接划入房东的账户名下,并保留好付款凭证。此外还要了解清楚物业费、停车位、电话费用的金额是多少,这样才能做到心中有数。
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