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8月10日,青岛市市南区在海天中心举行楼宇经济提质“三年行动”启动大会,邀请150余位市南区商务楼宇企业家代表及市、区两级领导出席,共同谋划贯彻青岛市委、市政府关于楼宇经济高质量发展战略要求,锚定现代化国际大都市楼宇经济发展样板区目标,部署未来三年市南区楼宇经济发展提质升级重点举措。
作为全省最早发展楼宇经济的区市,经过30年的不懈努力,市南区已跻身中国楼宇经济(总部经济)标杆城区30强。目前,全区拥有建筑面积5000平米以上商务楼宇135座,总建筑面积468万平方米,其中甲级写字楼占全市一半。楼宇经济高质量发展已列为市南区第十四次党代会“十件大事”之一,围绕楼宇改造升级、产业导入迭代两大关键环节,市南区采取扎实有效措施,持续推动楼宇经济拔节生长。近三年,累计兑现楼宇经济奖励资金超过2000万元,撬动社会资本投入超过3亿元,国有企业投入超过6亿元,更新改造老旧楼宇35座、总面积达95万平米,盘活闲置载体50余万平,大批老旧楼宇和闲置厂房重新焕发活力。市南区创新“投创投、招创投、创投招、创投投”四位一体招商打法,2022年以来引进亿元以上项目超过150个,商务楼宇去化面积超过10万平米,楼宇整体入驻率达87%。聚焦“6+1”主导产业,市南区加快引入跨国公司和总部企业,不断提升楼宇产业集聚度,培育形成20座特色产业楼宇,打造总面积100万平方米、规模超300亿元的8个现代都市产业园区,全区亿元楼已达26座。
市南区发布了《市南区楼宇经济高质量发展蓝皮书》《市南区楼宇经济提质升级三年行动方案》《市南区楼宇经济发展奖励扶持政策细则》(2.0版)等一系列文件,向为市南区楼宇经济发展作出突出贡献的楼宇代表颁发了奖励,举办了市南区楼宇经济发展联盟启动仪式,聘请了楼宇提质升级专家,擘画了市南楼宇经济发展的新蓝图,吹响了市南楼宇经济再出发的新号角。
未来三年,市南区将建立楼宇经济提质升级“五个一”机制,即每栋楼分别建立一个提质工作小组、一个提质方案、一个业主自治组织、一个党支部、一个产业图谱,“一楼一策”推动全区商务楼宇提质升级。通过政策激励驱动、产业招引带动、多方利益联动三管齐下,从楼宇空间拓新、产业迭代升级、运营服务提升等角度全面发力,到2025年,市南区将撬动5亿元以上社会资本,改造楼宇总面积超过120万平米,整合业权、运营权分散楼宇面积10万平米,新增产业空间50万平米,每年新培育亿元楼2座、产业特色楼宇10座、评选优秀运营商10家,楼宇商务配套服务和智能化水平看齐一线标杆城市,楼宇经济发展水平迈上新台阶。
(大众日报客户端记者 薄克国 报道)
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