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一、付了首付没贷款就离婚

按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半。

二、夫妻离婚房产如何划分

1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；

2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；

3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；

4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿；

5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额；

6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

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