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问题提出：张女士

问题陈述：2017年我买了一套商品房，不动产权证书也办过了，因资金困难，房子抵押给了银行。最近我打算把房子卖了，并联系好了买主李先生。请问，如何办理不动产带押过户登记手续，需要哪些材料？

行动记者：秦 秦

行动结果：市不动产登记中心工作人员赵伟伟解答，张女士需要与买主李先生、银行三方一起，携带不动产登记申请书、不动产权证书、身份证明、银行知晓材料、抵押变更协议到不动产登记窗口办理带押过户手续。