都说土拍是楼市风向标，土地作为影响城市发展阈值的重要因素，其价格走势更是成为判断板块发展的重要标准。

【资料图】

2023年6月20日，天门市自然资源和规划局一次性发布了7条土拍消息，其中就有位于天门北湖片区的P（2023）060号、P（2023）061号商服用地，还有位于老城区的P（2023）063号的商服用地，此次三宗地块将一起于7月24日拍卖。

往下看地块详细信息吧~

△天门市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

城北片区

P（2023）060号

P（2023）061号

△P(2023)060/061号地块实拍图

P(2023)060号和P(2023)061号地块同时位于天门市北湖实验高中东侧，都属于商服用地。

P(2023)060号地块土地面积：48124.24㎡，容积率：1.8，出让起始价：7817万元，起拍楼面价约：902元/㎡。

P(2023)061号土地面积：42255.84㎡，容积率：1.8，出让起始价：6861万元，起拍楼面价约：902元/㎡。

P(2023)060号和P(2023)061号地块属天门城北北湖片区，地块临汉北路、状元路、北湖大道、华侨大道等交通便捷，地块周边教育配套完善，已经投入使用的实验高中、实验初中北校区、实验幼儿园，华斯达学校，北湖小学（9月开学）等教育氛围浓厚。

那么，时隔近半年多，这两宗地块被推出来，是否能顺利出让，让我们一起期待！

老城区

P（2023）063号

难得！难得！太难得！！！

天门的老城区居然出来了一块新地，6月20日公告的土拍挂牌里面，P(2023)063号地块位于天门市竟陵办事处人民大道以北、西寺路以东、元春街以南，土地面积9597.6㎡，容积率：1.0≤FAR≤1.6，出让起始价：2282万元，起拍楼面价约：1486元/㎡。

△P(2023)063号地块实拍图

P(2023)063号地块有近1万方，容积率很低，只有1.0-1.6，限高54米，位置不是特别大，但是确实是个好位置，人民大道上，实验小学片区，离西湖也很近，生活非常便利。

综上所述，此次这三个地块的位置都很好，地块挂牌也进入倒计时，后期土拍详情天门房网也会持续为大家关注~

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（附2023年天门6月房价表）